Verwaltungsdienstleistungen

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Baugenehmigung erteilen

Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von Anlagen bedürfen der Baugenehmigung. Diese wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegenstehen, die im bauaufsichtlichen Verfahren zu prüfen sind.

Die Zuständigkeit liegt bei der unteren Bauaufsichtsbehörden. Diese sind die Landkreise und die kreisfreien Städte, und die Städte Naumburg, Stendal, Köthen, Weißenfels und Zeitz.

  • ausgefülltes amtliches Antragsformular

Mit dem Bauantrag müssen alle für die Beurteilung und Bearbeitung erforderlichen Bauvorlagen gem. Bauvorlageverordnung eingereicht werden. Diese müssen von einer Entwurfsverfasserin oder einem Entwurfsverfasser unterschrieben sein. Diese/r muss, soweit ein Gebäude errichtet oder geändert werden soll, bauvorlageberechtigt sein. Der Bauantrag muss von der Bauherrin/dem Bauherrn und der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein.

Es fallen Gebühren nach der Baugebührenverordnung des Landes Sachsen-Anhalt  (BauGVO) an. Diese richten sich nach dem dem jeweiligen Bauanliegen. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Bauaufsichtsbehörde.

Die Baugenehmigung gilt nach § 72 BauO LSA drei Jahre. Falls erst zu einem späteren Zeitpunkt gebaut wird, muss eine Verlängerung der Baugenehmigung vor Fristablauf schriftlich beantragt werden. Das gilt auch, wenn die Bauarbeiten länger als drei Jahre unterbrochen worden sind.

Es sind die amtlich vorgeschriebenen Formulare zu verwenden. Diese sind auf der Homepage des Ministeriums für Landesentwicklung und Verkehr der Landes Sachsen-Anhalt und auf denen der unteren Bauaufsichtsbehörden abrufbar.

  • Antrag auf Vorbescheid
  • Anzeige der Beseitigung von Anlagen
  • Erklärung (§ 33 Abs. 1 Ziffer 3 BauGB)
  • Mitteilung über Baubeginn
  • Benennung eines Bauleiters/Fachbauleiters
  • Hinweise zur Anwendung des Kriterienkataloges
  • Erklärung zum Kriterienkatalog
  • Antrag auf Baugenehmigung
  • Vorlage erforderlicher Unterlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren
  • Antrag auf Eintragung einer Baulast (§ 82 BauO LSA)
  • Anlage zur Vorlage von Unterlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren
  • Baubeschreibung (Anlage zum Bauantrag)
  • Antrag auf Abweichung/Ausnahme/Befreiung
  • Anzeige über die beabsichtigte Aufnahme der Nutzung
  • Baubeschreibung Gewerbliche Anlagen
  • Baubeschreibung Werbeanlage (Anlage zum Bauantrag)

Ausgenommen von der Baugenehmigungspflicht sind verfahrensfreie Bauvorhaben, die Beseitigung von Anlagen und Verfahren die unter die Genehmigungsfreistellung nach § 61 BauO LSA fallen, jeweils wenn die entsprechenden Voraussetzungen vorliegen.

Dies gilt soweit kein Bauantrag gestellt wird oder die Gemeinde die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahrens nicht verlangt (§ 61 Abs. 2 ff. Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA)).

Näheres erfahren Sie bei der zuständigen Stelle.